1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
品川区
90.9万円/㎡
前年比+8.4%
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ライオンズマンション大井
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩2分
1982年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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3階 / 25.36㎡の場合
相場
2,120万円
83.6万円/㎡
1,338
1,859
2,380
2,901
AI査定結果
推定相場価格
2,120万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,859万円〜2,380万円
73.3万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション大井
1,780万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 25.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 1,780万円 | 70.2万円 | 3階 | 25.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/17 | 1,650万円 | 65.1万円 | 3階 | 25.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/16 | 1,750万円 | 69.0万円 | 3階 | 25.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/07 | 1,880万円 | 74.1万円 | 3階 | 25.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/26 | 4,550万円 | 96.9万円 | 6階 | 46.97㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 4,580万円 | 97.5万円 | 6階 | 46.97㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 99.6万円 | 6階 | 46.97㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | ライオンズマンション大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,780万円 | 70.2万円 | 25.36㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 1,890万円 | 85.0万円 | 22.23㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/02 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 1,700万円 | 63.5万円 | 26.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/03 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,600万円 | 65.5万円 | 24.43㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/02 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 1,980万円 | 85.2万円 | 23.23㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/19 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 1,580万円 | 76.1万円 | 20.77㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 1,180万円 | 61.3万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,480万円 | 71.4万円 | 20.73㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,650万円 | 67.9万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/06 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,580万円 | 82.7万円 | 31.21㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,480万円 | 61.7万円 | 23.99㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンハイム荏原 品川区荏原一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,580万円 | 56.6万円 | 27.9㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 2,490万円 | 78.6万円 | 31.67㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 五反田壱番館 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,480万円 | 85.9万円 | 28.88㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,540万円 | 63.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/05 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、品川区では8.4%上昇しています。